Plaza

vero, myynti, verotus

Vastikkeetta saadun omaisuuden hankintamenoksi katsotaan perintö- ja lahjaverotuksessa käytetty
verotusarvo. Kun lahjoituksen jälkeen myydään lahjaksi saatua omaisuutta, myyjän hankintamenona käytetään kuitenkin lahjoittajan hankintamenoa, jos lahjansaaja luovuttaa saamansa omaisuuden ennen kuin lahjoituksesta on kulunut yksi vuosi.

Jos omaisuutta myydään vuoden kuluessa lahjoituksesta, kannattaa siis varmistaa, mikä on ollut lahjoittajan hankintameno. Luovutusvoitosta on maksettava 28 prosentin pääomatulovero.

Kannattaa myös muistaa, että omistusaika lasketaan aina lahjoitushetkestä, joten lahjansaaja saa käyttää lahjoittajan hankintamenon sijasta vain 20 prosentin hankintameno-olettamaa. Vaikka lahjoitettu omaisuus olisi ollut lahjanantajan ja -saajan omistuksessa yhteensä vähintään kymmenen vuotta, ei luovutusvoiton laskennassa ole lupa käyttää 40 prosentin hankintameno-olettamaa.

Jotta verotus ei muodostuisi kaksinkertaiseksi, otetaan lahjaverotuksessa huomioon osa omaisuuden myynnistä maksetusta verosta.

(Veronmaksajat, 27.11.2006)

Leena Kurkinen